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巴彦淖尔临河区汽车频频被砸物品被盗业主质

发布时间:2019-02-26 16:21:16

巴彦淖尔临河区:汽车频频被砸物品被盗 业主质疑物业管理-

对于有物业管理的小区,停放在小区内的汽车本应该是安全的,但是近一段时间以来,内蒙古临河区一些小区内频频发生业主的车辆车窗被砸、车内物品被盗事件,让人不能不对物业管理提出质疑。

【事件回放】小区轿车频频被砸

8月29日晚上,临河区警官花园业主王女士下班回家后,将自己的宝马轿车停放在2号楼楼下。由于当时有急事,她忘了带走车上的两个包。让她气愤的是,第二天一早,她得知宝马轿车车窗被砸,车内两个包不翼而飞。

王女士的一位邻居称,30日凌晨4时左右,她听见楼下有响声,就趴在窗户边看,发现一名男子正提着包向前跑,她当时没想到那个人会是小偷。

7时许,警官花园物业管理人员敲开王女士的家门,告诉她她的轿车车窗被人打碎了。王女士火速跑到楼下查看,发现自己的轿车后车窗玻璃被打碎,车内两个包也没了踪影。王女士说,她的包内有5000元现金、1台笔记本电脑以及身份证、驾驶证、银行卡等。

无独有偶,9月2日早晨,临河区今日花园A4栋1单元业主鲁先生发现自己的爱车也惨遭毒手,车窗玻璃被打碎,装有钱物的手包不见了。

鲁先生说,9月1日晚上,他将轿车停到楼下后,忘了拿手包就上楼了。第二天一早,他下楼后发现,轿车车窗玻璃被打碎,车内有1块石头,放在副驾驶座位上的手包不见了。他说,包内装有驾驶证、身份证、7张银行卡、2000余元现金和1张欠条。“车窗玻璃被砸后,我马上报了警。我去找物业公司的保安,他们却不知道此事。A5栋楼上的摄像头坏了很长时间了,物业公司一直没有修,结果车窗被砸过程没有被拍摄下来,找不到破案线索。”鲁先生说。

当日下午,在现场看到,鲁先生停车处前方的A5栋楼上确实安有摄像头,他的轿车也处于摄像头的监控范围之内,鲁先生停车的位置还有很多玻璃碴。

“为了方便出行,中午我去汽车维修店更换新玻璃时,得知赛亨花园也有1个业主的车窗被砸了。我们交了物业费,物业公司就得负一定的看管。物业的保安人员晚上到底在那儿巡逻?”鲁先生气愤地说。

9月2日上午,在建设路一家汽车维修店看到,这里停着好几辆等候更换玻璃的轿车,工人忙得团团转。“一早上我们已经换了四五辆车的玻璃,听说全是晚上停放在小区里被砸的。”一位汽车修理工告诉。在一边等候修车的徐先生十分郁闷:“我的新车刚买一个星期就被砸了,这该找谁呢?”

业主:物业管理漏洞多

事发后,王女士、鲁先生都曾气愤地去找各自所属的物业公司理论,但得到的答复均是:小区内车辆发生意外,物业不负责。

采访两家物业公司的相关负责人得知,停放在小区内的所有车辆不收费,所以即使车辆是在小区内出现意外,物业也不会负责。

负责今日花园物业的物业公司相关负责人表示,今日花园小区里的监控系统已经无法维修。他们也在联系重新更换质量好的摄像头的事情,但是到现在业主委员会也没有人愿意出来协调此事。

对于以上解释,王女士、鲁先生很是不解:“物业公司只知道收取业主们的物业管理费,却不对小区内停放的车辆负责。除了打扫卫生,他们到底还管理什么?”

近期在走访中发现,临河区一些新建住宅小区成了案件频发区,这些小区的出入口有时无人检查,陌生人及车辆可以随意进出。有的小区四通八达,出入口却难见保安的身影。这些管理漏洞给小区的安全带来了隐患。

警方:加大了巡控力度

据了解,为了严厉打击不法分子,有效遏制盗窃汽车及“砸车窗”盗窃类案件的高发态势,确保小区治安平稳,临河区公安局近期要求各派出所、刑警大队、巡警大队等多警种,对发生的“砸车窗”盗窃类案件梳理分析,对符合串并条件的案件及时串并,集中优势警力进行侦破。

还从临河区公安局刑警大队了解到,近期警方接到的砸车窗类报案比较多,从目前掌握的情况看,砸车窗的人属于流窜团伙。因为有些案件涉案金额较少,不具备立案条件。公安部门希望知情者积极提供线索,他们将加大侦破力度。

警方同时提醒市民,此类案件主要以防范为主,车主不要将贵重物品放在车内,给不法分子可乘之机。同时,如果遇到车窗被砸等案件,市民要保护好现场并及时报案。

律师:应该细化物业合同条款

停放在小区内的业主的车辆被砸,物业公司究竟该不该承担呢?内蒙古大法扬律师事务所律师马文元认为,如果业主不是付费停车,业主和物业公司之间不构成合同关系,物业公司就不承担。不过,虽然物业公司没有收业主的停车费,但是作为小区业主,如果在和物业公司签订的合同中明确了物业管理费中包含对车辆管理一项内容,那么,业主的车辆一旦被砸就可以追究物业公司的。马律师建议,业主在和物业公司签订物业服务合同时,要尽量和物业公司细化相关的车辆被盗和受损的条款,以便将来发生争议时有据可查。文/本报白忠义通讯员王莉霞张 静

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